智慧園區是指通過物聯化、互聯化、智能化方式，讓園區中各個功能彼此協調運作，以智慧技術高度集成、智慧產業高端發展、智慧服務高效便民為主要特征的園區發展新模式。其本質是更加透徹的感知、更加廣泛地互聯、更加集中發展，讓園區的管理與服務運營更智慧。

1.完善信息基礎設施布局規劃，滿足區域信息化的發展要求：信息化已成為提升城市管理，促進經濟發展，改善民生的重要手段。合理有效的部署信息技術設施，構建各類信息應用平臺，對實現信息服務的寬帶化、多媒體化、智能化、個性化，形成發達的信息經濟和完善的信息經濟環境顯得尤為重要。

2.全面推進智慧管理和智慧服務的信息化應用：隨著云計算、物聯網、大數據和人工智能技術的迅速發展，智慧園區的建設對于管理能力、管理水平和管理方式等方面不斷提出新的要求。因此通過切實有效的智慧園區規劃方案，全力構建獨特亮點的智慧園區戰略勢在必行。

3.解決園區發展所帶來的諸多問題：隨著我國產業園區建設步伐不斷的加快，時常會遇到園區發展的難題。園區信息化管理系統不成熟，信息化意識不強，園區運營困難，園區管理水平效率低等諸多問題。促進企業健康良好發展，營造“以人為本”的園區環境，實現園區運行真正“智慧化”，是園區運營管理者的重要課題，也是未來園區發展的趨勢。